Šeši hektarai Klaipėdoje ir bemiegės naktys: Vytenis Isakas imasi naujo kvartalo projekto

Preliminari sutartis pasirašyta, avansas sumokėtas, tačiau kartu su didelio projekto perspektyva atsirado ir nerimas. Naujoje „Kiek už kvadratą?“ laidoje Vytenis Isakas pristato planą įsigyti šešis hektarus žemės pietinėje Klaipėdos dalyje ir čia vystyti gyvenamąjį kvartalą. Šįkart jis atvirai kalba ne tik apie būsimus namus, bet ir apie abejones, finansavimo paieškas bei atsakomybę, kuri prasideda gerokai anksčiau nei statybos.

Netoli Jūrininkų prospekto esančioje teritorijoje Vytenis mato maždaug dešimtmečio projektą. Pasak jo, turimi du statybos leidimai numato 46 butus, o ilgalaikėje vizijoje kvartalas galėtų išaugti iki maždaug 550 butų. Jo pristatomuose planuose – kompaktiški daugiabučiai ir aplinka, kurioje būtų patogu ne tik gyventi, bet ir leisti laisvalaikį. Svarstomos bendros poilsio erdvės, vietos kaimynams susitikti ir sportuoti. Siekis – pasiūlyti įperkamesnį naujos statybos būstą, tačiau konkrečios butų kainos laidoje dar neįvardijamos.

Vis dėlto laidoje užfiksuota pati šio sumanymo pradžia. Galutinis žemės įsigijimo sandoris dar laukia, o dalį finansinių klausimų tebėra būtina išspręsti. Vytenis neslepia, kad po preliminarios sutarties pasirašymo ir avanso pervedimo ramų miegą pakeitė svarstymai, ar reikėjo imtis tokio masto įsipareigojimo.

Būtent rizika lemia ir pasirinktą veikimo būdą. Nors, pasak Vytenio, jam buvo siūloma finansuoti visą projektą, jis nusprendė pradėti nuo žemės įsigijimo, o statybas plėtoti palaipsniui. Pirmasis namas turėtų parodyti, kaip į pasiūlymą reaguoja pirkėjai, kokie sprendimai pasiteisina ir ką verta keisti vėlesniuose etapuose. Didelio kvartalo vizija čia priklauso nuo labai konkrečių dalykų – kapitalo, pardavimų ir žmonių pasirinkimų.

Kol naujo kvartalo planai dar tik dėliojami, kituose objektuose sprendimai jau virsta matomais pokyčiais. Laidoje Vytenis aprodo baigiamą įrengti biurą, kuriame sumontuotos stiklinės pertvaros, ruošiamasi kloti grindų dangą ir laukiama baldų. Net čia netrūksta diskusijų: statybų komandos biurui pasirinkta kiliminė danga sulaukė klausimų, ar praktiškiau nebūtų buvę rinktis vinilą.

Dar kitokia realybė laukia sodo sklype, kur senasis namelis jau nugriautas. Pats griovimas, pasak Vytenio, praėjo sklandžiai, tačiau atliekų susidarė gerokai daugiau, nei tikėtasi. Prieš pradedant naują etapą tenka jas rūšiuoti, išvalyti vietą ir pasiruošti būsimo namelio statybai. Tarp griovimo darbų atsiranda ir nedidelis sentimentalus sprendimas – išsaugoti seną vynmedį ir rasti jam vietą atnaujintoje aplinkoje.

Naujoji „Kiek už kvadratą?“ laida parodo, kiek skirtingų darbų telpa už žodžio „statybos“: nuo didelio žemės sandorio ir finansavimo paieškų iki ginčo dėl grindų ar netikėtai išaugusios atliekų krūvos. Vytenis Isakas žiūrovus kviečia sekti šiuos procesus nuo pat pradžių – kartu su ambicijomis, abejonėmis ir sprendimais, kurių rezultatai paaiškės tik vėliau.